70% 대출 위험 요소는 대출 한도 제한과 상환 부담 증가, 시장 변동성 및 부대비용, 전입 의무 및 규제 강화 등이 있습니다. 수도권 등 규제지역에서는 LTV 70% 한도와 최대 6억 원 제한이 적용되며, 대출 비율이 높을수록 상환 부담이 커질 수 있습니다. 부동산 시장 변동이나 부대비용 증가 시 자금 운용이 어려워질 수 있고, 전입 의무와 규제로 인해 상황에 따라 대출이 제한될 수 있습니다. 고소득자도 신중한 자금 계획과 전문가 상담을 통해 대출 한도와 상환 능력을 점검해야 하며, 무리한 대출은 피하는 것이 중요합니다.