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1주택자 전세자금대출 가능 여부와 예상 금리 문의
스킨유혹중우수회원
2025.12.02 12:49 · 조회수 1

안녕하세요. 1주택자 전세자금대출이 가능한지 궁금합니다. 신정동 아파트를 물건으로 삼고, 전세계약일이 10월 24일(전자계약)이며 입주 예정일은 12월 29일입니다. 보증금은 2.5억이고 월세는 200만원입니다. 제가 희망하는 대출금액은 2억원입니다. 제 남편은 소득이 1.2억이고 신용대출이 1.8억이며, 제가 소득은 1억이고 신용대출이 2천만원이며, 주택담보대출이 8.8억입니다. 요즘은 대출이 막히는 상황이라 걱정이 많습니다. 특히 1주택자 전세자금대출의 DSR 규제를 피하기 위해 10월 24일에 계약을 맺었으나 은행에서 대출 총량을 규제하고 있다고 합니다. 이 상황에서 제가 원하는 대출이 가능할까요? 가능하다면 예상 금리도 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • DSR계산해주는사람 2025.12.02 12:51 신규회원

    1주택자 전세자금대출 가능 여부는 2025년 9월 8일부터 수도권·규제지역에서 한도가 2억원으로 제한되며, 비수도권은 은행별 심사에 따라 가능합니다. 전체 전세대출 금리는 3.3~4.8% 수준으로 예상되며, 은행에 따라 차이가 있습니다. 정책 변화로 추가 규제가 예고되므로 최신정책 확인이 중요합니다.

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