월세 계약 시 공인중개사 복비 없이 계약하는 것이 안전할까요?

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피자페페로니우수회원

2026.03.16 12:22 · 조회수 2

방금 임대인과 계약을 하려는데, 공인중개사 복비를 지불하지 않고 계약하는 것이 안전한가요? 계약서는 작성할 예정이라고 하는데, 이 경우 융자금을 받을 수 있을까요? 또한 사기 가능성은 없을까요?

댓글 (2) >

필카덕후 2026.03.16 12:39 신규회원

공인중개사 거치면 복비 부담도 있고 그렇긴 한데, 복비 없이 계약하면 사기 위험도 좀 있지 않을까?
감성샷 2026.03.16 12:43 우수회원

월세 계약을 할 때 공인중개사 복비를 내지 않고 직거래로 계약하는 것도 법적으로 가능해요~ 하지만 권리관계 누락, 계약서 오류, 사기 등 위험이 커서 안전성은 떨어질 수 있습니다. 등기부등본만 보고 판단하지 말고 건축물대장, 전입세대 열람, 분쟁·체납 여부까지 꼼꼼히 확인해야 해요. 계약서 작성 시에는 표준계약서를 기반으로 특약사항을 명확히 하고 원본과 사본 모두 보관하는 것이 중요합니다.