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경매 주택 구매 시 생초 혜택 및 LTV 한도 관련 질문

안녕하세요, 저는 경매 주택을 구매하려는데 생초 혜택과 LTV 한도에 대해 궁금한 점이 있어서 질문드립니다. 제가 알아본 바로는 경매 주택을 구매할 때도 생초 혜택이 적용되어 일반 매매와 마찬가지로 LTV 80%, 최대 6억까지 대출이 가능하다고 들었습니다. 그런데 경락대출의 경우 KB시세의 60% 또는 낙찰가의 80% 중 낮은 금액으로 대출 한도가 산정된다고 합니다. 이에 대해 제가 궁금한 것은 경매 주택 구매 시에도 생초 혜택이 동일하게 적용되어 LTV 한도가 최대 6억까지 가능한지, 아니면 KB시세 60% 또는 낙찰가 80% 중 낮은 금액 기준만 적용되는지 궁금합니다. 경험 있으신 분들의 답변을 부탁드립니다. 감사합니다.

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  • 대출상담하는형 2025.12.01 22:58 신규회원

    경매 주택 구매 시 생초 혜택 및 LTV 한도 확인 방법은, 한국주택금융공사 보금자리론 홈페이지에서 무주택 여부, 소득, 주택 가격 등을 입력하여 LTV 한도와 대출 가능 금액을 조회하는 것입니다. LTV 최대 70%이며, 조건 충족 시 최대 80%까지 가능하며, 대출한도 최대 4.2억 원까지 가능합니다. 주의할 점은 실거주 요건 등 일부 조건 미충족 시 대출이 제한될 수 있고, 공동명의 구입 시 부부 모두 생애최초여야 하며, 시가표준액·면적 등 기본 요건을 충족해야 합니다.생초 혜택과 LTV 한도를 신청 전 공식 기관에서 자격과 한도를 재확인하는 것이 안전합니다.