파산면책 이후 주택 구입 시 담보대출 가능 여부

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배달앱켜봄성실회원

2026.03.12 17:34 · 조회수 0

개인 파산 면책 이후 주택을 구입한 지 4년 10개월이 경과했고, 현재는 10년째 직장에 다니고 있습니다. 이번이 생애 첫 주택 구입이라 아파트를 담보로 대출을 받을 수 있을까요? 은행은 회사의 주거래 은행입니다.

가장 중요한 질문은, 파산 면책 이후 일정 기간이 지난 후 주택을 구입할 때 담보대출을 받을 수 있는지에 대한 것입니다.

댓글 (6) >

재택근무러 2026.03.12 17:51 신규회원

면책 받고 나서 대출 가능 기간이 따로 있는 걸로 알고 있는데 정확히 몇 년인지 모르겠네요
집콕이좋다 2026.03.12 17:58 성실회원

은행마다 다르게 봐서 그냥 은행에 물어보는 게 빠를듯
침대와일심동체 2026.03.12 18:06 활동회원

파산 면책 후 대출 가능성을 높이려면 소득과 고용이 안정적이어야 하며, 연체 없는 금융 활동과 신용 점수 회복 노력이 중요해요. 또, 신용정보원에서 기록 삭제를 요청하는 것도 도움이 됩니다. 주택담보대출은 은행뿐 아니라 주택금융공사 등 다양한 기관 심사를 받기 때문에 여러 상품의 조건을 비교해 상담받는 것이 좋습니다.
낮잠좋아 2026.03.12 18:15 신규회원

파산 면책 후 주택담보대출이 가능해지는 정확한 법적 기준은 명확하지 않아요. 신용정보원에 면책 기록이 보통 5년간 보관되며, 이 기간 동안은 신용평가에 부정적인 영향이 큽니다. 그러나 금융기관마다 자체 심사 기준이 다르기 때문에 대출 가능 시점은 개인별로 크게 차이가 날 수밖에 없어요.
야행성 2026.03.12 18:22 우수회원

이런 거 진짜 복잡해서 매번 헷갈림 ㅠㅠ
핸드폰백번봄 2026.03.12 18:31 우수회원

파산 후 10년이면 거의 문제 없을 거 같은데 진짜 은행에 확인해봐야 할 듯