안녕하세요. 저는 2019년에 마포구 아파트를 매수한 뒤 전세로 놓아두고 있는데, 앞으로 5년 이내에 매각할 계획을 세우고 있습니다. 매도 시 양도세 비과세 혜택을 받으려면 2년간 실거주가 필요하다는 얘기를 들었는데, 당시(2019년) 마포구가 조정대상지역이 아니었던 것으로 나옵니다. 그렇다면 2년간 실거주 의무가 없는 건가요? 아니면 매도 시점에서의 조정대상 여부가 기준이 되는 건가요? 실거주가 필요하다면 이사를 가는 것이 나을 것 같아서 현재 상황을 파악하고 있습니다. 전문가 분들의 조언을 구하고 싶습니다. 양도세 비과세 조건에 대해 명확한 안내 부탁드립니다. 감사합니다.