첫 월급으로 주택담보대출 신청 가능할까요?

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침대와일심동체활동회원

2026.03.10 00:43 · 조회수 0

최근 새 직장에 입사했고, 곧 첫 월급을 받게 될 예정입니다. 이에 주택담보대출을 생각 중인데, 필요한 서류가 무엇이 있는지 알고 싶습니다. 또한, 주택담보대출과 토지허가를 받는 데 모두 첫 월급이 있어야 하는지 궁금합니다. 이런 상황에서 세무사에게 문의하는 것이 도움이 될까요?

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다들행복하길 2026.03.10 00:55 우수회원

주택담보대출을 신청할 때는 신분증, 주택담보 등기부등본, 건축물대장 같은 담보물 확인 서류와 함께 재직증명서, 원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서 등 다양한 서류를 제출해야 해요. 은행이나 상품별로 요구하는 서류가 다를 수 있으니 꼼꼼히 확인하는 게 중요합니다. 또한, 통장 거래내역도 신용과 지출 패턴을 파악하는 데 활용되니 준비해 두시는 게 좋습니다.
건강이최고 2026.03.10 01:03 성실회원

첫 월급만으로 주택담보대출을 신청하는 것은 어려워요. 대출 심사는 소득의 안정성과 상환능력을 중점으로 보는데, 보통 재직기간이 3개월 이상이어야 하고 원천징수영수증이나 최근 3개월 급여명세서 같은 소득 증빙 자료가 필요합니다. 특히 DSR 규제에 따라 총 부채 원리금이 연소득의 40% 이하인지도 확인해야 하니, 첫 월급만으로는 소득이 부족하다고 판단될 가능성이 큽니다.