최근 10.15 대책으로 토허제, 조정지역의 분양권을 구입했습니다. 생애최초가 아니라 1주택자로 중도금 대출을 ltv 40%로 받게 되었는데, 중도금이 1~6회차로 나뉘어지는 상황입니다. 중도금 승계는 1~4회차까지만 가능하고, 5~6회차는 자납해야 합니다. 그런데 잔금까지의 현금이 매우 부족합니다. 현재는 2.1억원을 보유하고 있고, 잔금 지불 시 추가로 1.7억원 정도를 마련할 예정입니다. 이러한 상황에서 잔금의 감정가가 중요할 것으로 보입니다. 감정가가 12억원이라면, ltv 40%를 적용하여 4.8억원을 잔금 대출로 받을 수 있어 필요한 현금은 3.5억원 정도가 될 것으로 예상됩니다. 이런 상황에서 5~6회차를 자납하는 것이 좋을지, 아니면 연체를 감수하더라도 잔금대출까지 현금을 보유하는 것이 나은지 고민 중입니다. 이에 대한 자세한 상담을 얻을 수 있는 곳을 알려주시면 감사하겠습니다.