월세와 관리비의 변화에 대한 고민

입주할 때 관리비를 포함한 월세가 34만원으로 계약을 맺고 현재 거주하고 있는데, 이상하게도 방이 같은데도 불구하고 현재 매물로 올라온 관리비 포함 월세가 28만원으로 낮아졌습니다. 이런 경우 어떻게 해야 할지 고민이 되네요. 계약을 했기 때문에 방의 크기나 구조가 모두 동일한데 이 변화를 받아들여야 하는 것인지 궁금합니다.