이혼 후 아파트 소유권 이전 가능한가요?

그냥 남편 명의로 바꾸려면 대출문제도 있어 보이고 복잡할 듯요

이혼 후 재산분할로 아파트 소유권을 이전할 때 등기원인을 ‘재산분할청구에 의한 소유권이전’으로 하면 양도소득세와 증여세가 부과되지 않습니다. 반면, ‘이혼위자료 지급’으로 등기원인을 설정하면 양도소득세가 과세되니 꼭 주의해야 해요. 취득세는 1.5%가 적용되며, 증여세는 재산분할 시 비과세되니 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

법무사 사무소에서는 이혼 당시 재산분할 인정 여부를 혼인 중 재산 형성과 부동산 취득 경위 등을 종합해 판단합니다. 또한, 혼인 파탄 이후 취득한 아파트라도 혼인 기간 중 공동으로 형성된 재산이라면 재산분할 대상이 될 수 있어요. 상담 시에는 등기 원인, 세금, 부대비용, 수수료 등 모든 비용을 안내받아야 합니다.