전세계약 중도퇴실 관련 궁금한 사항

전세계약 중도 퇴실은 계약서에 명시된 ‘중도해지 가능 시점’과 묵시적 갱신 여부에 따라 달라져요. 전세 계약이 묵시적 갱신된 후 2년이 지나면 임차인이 언제든 해지통지를 할 수 있고, 통보 후 3개월이 지나야 효력이 발생해요. 따라서 계약 만기 6개월 전이라면 중도 퇴실로 봐도 무방하며, 2~3개월 전에 통보하면 실제 퇴실이 가능하답니다.

중도 퇴실 시 복비 부담 문제도 꼭 신경 써야 해요. 원칙적으로 복비는 임차인이 부담하는 경우가 많지만, 집주인과 복비 분담이나 집주인 부담에 대해 미리 협의해 보는 것이 좋아요. 급할 때는 피터팬, 직방, 당근마켓 등 앱을 활용해 직접 세입자를 구하는 방법도 비용을 줄이는 좋은 방법이랍니다.

가스 끊었어도 계약상 세입자라도 나가야 하는 기간 동안은 책임질 수도 있지 않나? 어려운 듯