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보금자리론 이용 후 후순위 담보대출 가능한가요?

이미 보금자리론으로 3억을 이용하셨고, 기존 집을 매각한 후 분양받은 집의 잔금을 지불하셨습니다. 이제 3개월이 지나 생활자금 등 필요 자금이 발생하여 대출이 필요한 상황입니다. 하지만 연 소득이 낮아 대출이 어려울까봐 걱정되시는군요. 소득이 낮아 보금자리론도 겨우 3억을 받은 상황이라고 합니다. 그런데, 이런 상황에서 후순위 담보대출이 가능할지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 어제보다나음 2026.02.22 06:20 활동회원

    저도 이거 진짜 궁금함 ㅠㅠ 아무리 찾아봐도 조건이 애매해서…

  • 완벽하지않음 2026.02.22 06:28 성실회원

    보금자리론을 받은 후에도 신용대출이나 차량할부 같은 다른 대출을 추가로 받는 것은 원칙적으로 가능해요~ 하지만 DSR(총부채 원리금 상환비율)과 DTI(총부채 상환비율) 한도에 따라 대출 한도가 크게 줄거나 거절될 수 있다는 점을 꼭 알아야 해요. 특히 보금자리론은 DTI 기준으로 심사하는 반면, 신용대출은 DSR 기준으로 심사하기 때문에 보금자리론 후 신용대출 한도가 더 불리해질 수 있어요!

  • 쉬어가도된다 2026.02.22 06:33 신규회원

    특례보금자리론은 기존 주택담보대출을 대환하는 용도로 사용할 수 있는데요, 단 기존 대출 잔액 이상으로는 대출이 제한된답니다. 또한 특례보금자리론은 중도상환수수료가 면제되는 경우도 있으니 대환을 고려하신다면 이 부분을 꼭 확인해 보셔야 해요. 이렇게 하면 대출 상환 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있어요^^

  • 결국잘될거야 2026.02.22 06:37 활동회원

    소득 낮으면 거의 안된다고 본 것 같은데, 맞나? 그냥 포기해야하나…

  • 오늘가입함 2026.02.22 06:42 우수회원

    후순위 담보대출은 보금자리론 있으면 잘 안된다는 얘기 들었는데 진짜인지 모르겠네요

  • 눈팅하다등장 2026.02.22 06:48 우수회원

    보금자리론을 받으면 월 상환액이 늘어나서 DSR 부담이 커지고, 이 때문에 추가 신용대출이 어려워지는 경우가 많아요. 그렇기 때문에 추가 대출을 계획하신다면 현재 DSR 한도와 보금자리론 상환액을 포함한 총 원리금 상환액을 먼저 계산해서 대출 가능 범위를 꼼꼼히 따져보시는 게 안전합니다~!