다른 지역으로 이사 후 자가집(재개발) 분양 문제

전입신고 옮긴다고 끝나는 문제는 아니래요 ㅜㅜ 재개발 분양 진짜 까다로움!

분양 전에는 등기사항전부증명서(등기부등본)를 통해 근저당, 가등기, 압류, 경매 등 권리관계를 반드시 확인해야 해요. 또한 전세나 월세 거래 시에는 국세·지방세 미납 여부도 체크해서 보증금 반환 위험을 줄이는 것이 중요합니다. 분양 계약서에는 ‘실거주 목적’과 ‘계약갱신 요구권’ 관련 특약을 포함해 분쟁을 예방하는 것이 안전합니다.

임차한 집을 자기 명의로 분양받아도 임차인으로서의 권리와 의무는 그대로 유지되어 분양 과정에서 문제가 발생할 수 있어요. 특히 분양받은 사람이 실제로 거주할 목적이 있다면, 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는 사유가 될 수 있다는 점을 꼭 알아두셔야 합니다.