신용 대출 상환 중에 1주택 갈아타기 대출 가능 여부 문의

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소확행모으기활동회원

2025.11.30 09:46 · 조회수 3

저는 현재 원천징수로 매달 15만 원을 고정적으로 내고 있습니다. 그런데 신용 대출로 11만 원을 아직 갚지 않은 상황에서, ltv가 40%인 상태에서 약 4억 2천 200만 원을 추가 대출 받을 수 있는지 궁금합니다. 이런 상황에서 1주택 갈아타기 대출이 가능한지에 대해 궁금해졌어요.

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DTI설명충분히 2025.11.30 09:48 성실회원

1주택 갈아타기 대출 시 LTV 40% 기준에서는 추가 대출 불가능합니다. 대환대출은 기존 대출을 새로운 금융기관이나 상품으로 갈아타는 용도로만 가능하며, DSR 40% 규제 적용으로 추가 대출 제한됨. 대환대출은 기존 대출 잔액 내에서만 증액 가능하며, 실제 가능 여부는 금융기관 심사 필요.