아파트 경매 후의 손해와 불이익에 대한 이야기

월세 계약 기간 중 아파트가 경매에 넘어가는 상황에 처해졌습니다. 법원에 배당을 요구하기 위해 신청하러 갔더니, 접수받는 분께 월세를 계속 내야 하는지 물어봤더니 ‘내지 마라’고 하셨습니다. 그래서 1년 동안 월세를 내지 않았습니다. 25년 12월에 경매에서 낙찰을 받은 새 임대인이 연락을 해와서, 계약 기간이 26년 6월 26일까지인데 집을 비워달라는 요청을 받았습니다. 두 달의 기간을 부탁받았고, 그 동안 월세를 내야 한다고 하여 1월분을 납부했습니다. 새로운 집을 찾아 가계약을 했을 때, 새 임대인이 보증금 천만 원은 이사를 갈 경우 돌려준다는 약속을 받았습니다. 문자 기록으로도 남아 있습니다. 1월 27일 법원에서 배당금을 받으러 와 달라는 연락을 받았지만, 월세를 납부하지 않은 것을 제외하고 배당금을 받았습니다. 새 임대인은 보증금 천만 원을 주지 않겠다고 합니다. 월세는 월세대로 지불하고 보증금도 받지 못하며 이사 비용 또한 돌려받지 못한다는 상황에 놓여 있어, 이렇게 이사를 떠나야 하는지 난처하고 손해를 보는 것 같아 억울하고 속상합니다.