월세집에서 살면서 만난 친구의 문제

월세집에서 갑자기 이사할 때 가장 먼저 해야 할 일은 계약서와 특약 사항을 꼼꼼히 확인하는 것이에요. 계약서에 원상복구 범위, 관리비와 공과금 정산 방식, 그리고 퇴거 통보 기간 등이 명확히 적혀 있어야 나중에 추가 요금 문제를 예방할 수 있습니다. 특히 구두 합의는 법적 효력이 약하니, 모든 추가 비용과 정산 방식은 반드시 서면으로 남겨야 해요. 이렇게 하면 분쟁 시에도 확실한 근거가 되니 꼭 신경 써야 합니다.

추가 요금이 발생하는 대표적인 경우는 집의 파손이나 관리비, 공과금 미납이에요. 파손이 있으면 보증금에서 차감될 수 있으니, 이사 후 새 집에서 안전 점검을 꼭 해야 해요. 관리비나 공과금이 미납되어 있으면 이사 전에 반드시 정산해야 추가 비용을 막을 수 있습니다. 만약 집주인이 계약서에 없는 비용을 요구하면 계약서와 사진, 이사 기록을 근거로 대응할 수 있으니 당황하지 말고 차분히 증거를 준비하세요!

친구가 갑자기 나가면 집주인한테 다시 얘기해봐야 하는거 아님?