다주택 보유 시 조정지역주택 판매 시 장기보유특별공제 가능 여부

나도 이거 궁금했는데 그냥 안 되는 거 같더라

다주택자가 조정지역에 있는 주택을 매각할 때도 장기보유특별공제는 가능합니다. 다만, 조정대상지역 내 주택을 팔 경우 1가구 1주택 비과세 요건이 강화되어 양도소득세 부담이 커질 수 있으니 주의해야 해요. 장기보유특별공제는 보유 기간에 따라 최대 30~80%까지 공제되며, 다주택자가 조정지역 주택을 팔아도 해당 주택을 일정 기간 이상 보유했다면 공제를 받을 수 있습니다. 다만 2021년 6월 1일 이후 양도분부터는 다주택자의 조정지역 주택 양도세 중과가 적용되어 세율이 높아진다는 점을 꼭 확인해야 합니다. 따라서 공제 가능하지만 세금 부담을 줄이려면 보유 기간과 중과세 적용 여부를 꼼꼼히 살펴야 합니다.