아파트 매수시 발생하는 세금 관련 질문

현재 지방에 3억 초반의 아파트를 분양권 매수하여 2년째 거주 중이고, 40% 담보대출을 이용하고 있습니다. 또한 1년 반 전에 분양 당첨되어 2026년 12월에 입주 예정이며 분양가를 모두 합하여 6억 초과로 결제할 예정입니다. 거주 중인 아파트를 매도하고 분양 받은 아파트에 입주할 때 발생하는 세금에 대해 궁금합니다. 또한, 거주 중인 아파트를 전세로 내주고 새 아파트에 입주할 경우 발생하는 세금은 어떻게 되는지, 그리고 새 아파트를 공동명의로 구입했을 때 발생하는 세금과 그렇지 않을 때의 차이점에 대해 알고 싶습니다. 마지막으로, 지방에서 세금을 최대한 절약하는 방법에 대해 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.