농지 상속 후 매도 시 양도세 관련 질문

농지 상속 후 매도 시 양도세 중과 여부는 해당 농지가 보전지역인지, 농지전용 허가를 받았는지 등에 따라 다릅니다~! 일반적으로 상속받은 농지를 바로 매도하면 10% 중과세가 적용될 수 있으며, 감면 조건을 충족하면 감면받을 수도 있어요^^ 농지임대차계약, 농업경영계획 등의 요건을 충족해야 감면 가능하니 관련 서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다. 감정평가를 통해 정확한 시가를 확인하는 것이 양도세 신고 시 유리하고 분쟁을 줄일 수 있습니다~! 중개사 의견이 다를 수 있으니 세무사와 상담해 정확한 상황 파악과 절차 진행을 권해드립니다ㅎㅎ

감정평가 받는 게 무조건 좋을 것 같은데.. 그냥 내 생각임