안녕하세요. 저는 맞벌이 가정이며, 최근 강남구 아파트를 매수한 무주택자입니다. 와이프 명의로 신용대출 1억과 카카오뱅크 전세대출 3억을 받아 전세 입주했습니다. 이후 제가 강남구 아파트를 구입하기 위해 약정서를 작성하고 토지거래허가를 신청했고, 계약서를 작성하고 부동산거래를 진행했습니다. 잔금은 12월 29일에 예정되어 있습니다. 그 전에 10월 15일 이전에 토지거래허가를 받으면 주담대 6억을 받을 수 있고, 은행 중 한 곳에서 주담대 신청 및 심사가 진행 중이며, 금리는 약 4%초반으로 예상됩니다. 그러나 아내의 전세대출 특약사항으로 인해 주택을 구입하면 전세대출을 반환해야 하는 상황이 발생했습니다. 아내는 전세집에 계속 거주할 계획이고, 제는 강남구 아파트로 이사할 예정입니다. 저의 연봉은 1억2천 정도입니다. 제가 주택을 매수하면서 아내 명의의 카카오뱅크 전세대출을 반환해야 하지만, 1주택자 전세대출로 2억 정도를 받을 수 있는지 궁금합니다. 아내는 신용대출 1억을 받았고, 연봉은 5천 정도입니다. 이러한 상황에서 주담대 6억을 3%대 이율로 가능한 은행이 있는지, 그리고 1주택자 전세대출로 추가로 2억을 받을 수 있는지 궁금합니다.