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주택청약종합저축 상황 고민 중입니다

주택청약종합저축을 2009년에 개설해서 3만원 자동이체만 해 둔 상태인데, 월 10만원씩 납입한 적이 없어서 아마도 조건을 충족하지 못할 것 같습니다. 최근 순위산정결과 조회를 해보니 납입인정금액 때문인지, 지역에 따라 다르겠지만 85제곱미터는 대부분의 지역에서 몇 년 전의 날짜로 1순위에 들어가는 것 같습니다. 저는 지방 시군에 거주하며 단독주택에 살고 있습니다. 주택청약종합저축을 유지할지 해지할지 고민 중입니다. 아파트 청약에 관심이 있다면 계속 유지해야 할까요? 월 납입액을 늘려야 할까요? 아니면 해지하고 대출 상환에 돈을 보태야 할까요? 의견 부탁드립니다.

댓글 (6) >
  • 계약전질문많은편 2026.02.20 14:18 우수회원

    주택청약종합저축을 해지하면 가입기간과 납입 횟수가 초기화되어 가점이 사라지므로, 재가입 시 당첨 확률이 낮아질 수 있어요. 특히 현재 가점이 높다면 유지하는 것이 더 유리합니다. 납입금액과 기간이 길수록 가점이 누적되니, 청약 가점을 중요하게 생각해야 해요.

  • 부동산뉴스읽는직딩 2026.02.20 14:22 활동회원

    저도 잘 몰라서 그냥 냅두고 있긴 한데… 10만원씩 꼭 내야 1순위 맞는 거 아니었나요?

  • 시장분위기궁금한사람 2026.02.20 14:26 활동회원

    해지 시 맞춤형 주택마련 지원금과 이자 수령액을 전액 반환해야 할 수도 있어서 실질적인 손실이 발생할 수 있습니다. 또 해지 후 재가입하면 세액공제와 특별공급 자격이 제한될 수 있으니, 세제 혜택을 이미 받고 있다면 유지하는 것이 좋습니다.

  • 장기거주집찾는중 2026.02.20 14:34 활동회원

    해지하면 이자 소득세가 발생하고 이자 손실도 커질 수 있으니, 해지 전 환급액을 꼼꼼히 계산해야 해요. 금융기관마다 해지 수수료나 이자 지급 방식이 다를 수 있으니, 계약 조건을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 만약 자금이 급히 필요하거나 주거 계획이 불명확하면 월 납입을 최소 수준으로 줄이면서 유지하는 방법도 고려해보세요.

  • 집구하는직딩 2026.02.20 14:42 신규회원

    이거 진짜 복잡하네요 ㅠㅠ 그냥 대출 먼저 갚는 게 나을까 싶은데 고민되네요…

  • 전세사는직딩 2026.02.20 14:49 신규회원

    그냥 3만원씩만 계속 내면 청약할 때 불리한 거 맞는 듯… 근데 해지하면 다시 벌금 같은 거 있던가?