농지와 상가주택 증여 세금 관련 문의

농업인 공제랑 일반 공제 중에 뭔가 우선순위 있을 것 같은데 나도 정확히는 모르겠음 ㅠ

증여세 계산 시 농업인 공제와 일반 공제는 각각 적용 대상이 다르므로 별도로 계산해야 합니다. 농업인 공제는 농지를 증여받을 때 적용되며, 상가주택은 일반 공제 5천만원 범위 내에서 증여받은 금액에 대해 적용됩니다. 농지의 증여세 과세가는 시가 1억 2천만원 기준이며, 농업인 공제 한도 내에서 공제받을 수 있습니다. 상가주택과 농지의 공제 금액은 합산하지 않고, 각각 별도로 적용하여 계산하며, 일반 공제 5천만원 초과분에 대해 증여세율 10%가 부과될 수 있습니다. 증여세 공제는 증여받은 자산별로 따로 적용되며, 증여 순서와 관계없이 해당 자산의 성격에 맞는 공제가 우선 적용됩니다. 따라서 농지와 상가주택 증여세는 각각 따로 계산하고 공제받아야 합니다.