THE PLACE

✕

전세임대 집 매입 당첨 시 해지 비용 관련 질문

보통 전세임대 집을 계약한 후 입주까지 약 4주가 소요된다고 들었는데, 제가 전세임대 집은 3월 말에 입주할 예정입니다. 그런데 3월 중순에 매입임대 결과가 발표된다고 하네요. 만약에 매입임대에 당첨되면 전세임대 집을 해지하고 새 집으로 이사할 수 있는 걸까요? 이 경우에는 어떤 비용을 부담해야 하는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 청약가점계산러 2026.02.20 09:59 활동회원

    해지 비용은 보증금 관련해서 어떻게 되는지 알아봐야 할 듯요…

  • 신축좋아하는편 2026.02.20 10:04 신규회원

    매입임대 당첨되면 바로 이사 가능한 건가? 조금 헷갈림

  • 구옥장단점따지는중 2026.02.20 10:12 성실회원

    그냥 전세임대 해지하면 일반 전세 계약 해지랑 비슷하지 않을까?

  • 역세권집보고싶다 2026.02.20 10:22 신규회원

    전세임대 해약 신청 절차는 퇴거 예정일이 해약 신청일로부터 1개월 이후부터 계약 종료일까지 가능합니다. 해약 후 최소 1주일 전에 관리사무소에서 집 상태 점검을 받고, 계량기 검침과 관리비 정산이 완료되면 보증금 반환 절차가 진행돼요. 해지할 때는 가스, 통신, 관리비 자동이체 등도 함께 정리하는 게 편리합니다!

  • 직장인역세권러 2026.02.20 10:30 신규회원

    전세임대에서 매입임대로 전환될 경우, 전세 보증금은 수선비·원상복구 비용 등을 공제한 뒤 일부가 유보금으로 남게 됩니다. 이 유보금은 대략 60~100만원 정도로 설정되며, 집 상태가 좋으면 1~2주 후에 반환됩니다. 유보금은 별도로 정해져 반환되는 금액이니 참고하시면 좋아요~

  • 학군지검색중 2026.02.20 10:34 활동회원

    중도해지, 즉 계약 기간 전에 전세임대 계약을 해지할 때는 임대인과 협의가 꼭 필요합니다. 새 세입자를 주선하는 것이 해지 조건이 될 수 있고, 계약서에 명시된 중도해지 조항에 따라 위약금 등이 발생할 수 있으니 반드시 계약서를 꼼꼼히 확인해야 해요. 이런 부분은 계약마다 다르기 때문에 주의가 필요합니다.