상속받은 나대지 판매 시 양도세 중과 여부에 대한 의문

나는 2024년 12월 8일에 60평정도의 나대지를 상속받았다. 공시가격은 약 7300만원으로 신고했는데, 이 땅은 경상북도에 있는 면소재지 리에 위치한 도시지역(상업지)에 속한다. 이 땅 주변에서는 무료주차를 하는 곳으로 유명하다. 현재 이 땅을 2026년 03월에 매매할 예정이다. 그런데, 상속받은 땅을 5년 이내에 판매할 경우 양도소득세 비사업용으로 10% 중과되지 않는다는 이야기도 있고, 농지가 아닌 경우라면 중과된다는 주장도 있다. 이에 대해 혼란스럽다. 상속받은 땅을 1년 3개월 정도 보유한 후 판매할 때, 양도세는 비사업용으로 10% 중과될지 안될지 궁금하다. 답변 부탁드립니다.