전세 만기일 보증금 반환과 비밀번호 공유에 대한 의문

전세에서 월세로 이사를 준비 중인데, 만기일 문제로 이사 일정을 조정했습니다. 집주인의 요구로 세입자 구해야 하는 상황이 되었는데, 보증금 반환과 관련해 몇 가지 의문이 생겼습니다.

1. 만기일에 이사를 가는데 세입자를 구해야 하는 것인가요? 복비는 누가 부담해야 할까요?

2. 새 집주인이 짐을 미리 갖다놔도 된다는데, 짐을 미리 옮기면 대항력 문제는 없을까요?

3. 집주인이 같은 건물에 살고 있는데, 보증금 반환과 지연이자에 대한 책임을 물어도 되는지 궁금합니다.

4. 이사 예정이지만 다음 세입자를 위해 집 비밀번호를 공유해야 할 의무가 있을까요? 법적인 문제가 생길 수 있을까요?

5. 전세대출을 받았는데 보증금을 반환하지 않으면 연체이자 책임과 신용도 하락 문제는 어떻게 되는 건가요?