가족 간 아파트 매도 시 매도가를 어떻게 설정해야 할까요?

차익 없이 넘길 수가 있긴 한가? 아닌가?

매도 금액을 정할 때는 너무 싸거나 너무 비싸게 설정하지 않도록 조심해야 합니다. 세무 당국이 이를 부당행위로 판단하면 시가를 기준으로 재계산할 수 있기 때문이에요. 계약서 작성과 함께 실제 대금 이체 내역 같은 증빙 자료를 남겨 거래가 정상적인 유상거래임을 입증해야 합니다.

매수자의 자금 출처도 철저히 준비해야 해요. 소득, 자산, 대출 자료 등을 구비해 실제 거래임을 증명하는 것이 안전합니다. 또한 매도자는 1세대 1주택 비과세 혜택 같은 개인 상황을 고려해 양도차익 발생 가능성도 염두에 두고, 전문가 상담을 통해 불리한 과세를 예방하는 것이 좋아요.