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무직자 전세보증금 반환대출 가능할까요?

지금 성남에서 빌라를 사면서 전세를 끼고 대출을 받아서 총 1.18억을 지불했습니다. 전세세입자가 떠나면서 1.6억의 보증금을 반환해야 해서 반환대출을 고려 중입니다. 주택이 4억으로 감가가 났는데, 무직자이기 때문에 1금융권에서는 dsr이 나오지 않았습니다. 그래서 2금융권으로 가봤지만, 무직자는 상환 능력을 입증할 수 없어 불가능하다고 합니다. 2금융권에서 dsr은 50%이고, 무직자이지만 25년도에 2200을 신용카드로 사용한 적이 있는데, 이를 감안하여 대출을 받을 수 있는 곳이 있을까요?

댓글 (6) >
  • 시중은행근무경험 2026.02.19 15:15 성실회원

    전세보증금 반환을 위해서는 대출 이전에 법적 담보인 전입 신고, 확정일자, 전입세대 확인, 등기 등을 먼저 확보하는 것이 중요합니다. 반환기일과 계좌를 특정하는 내용증명 발송도 권장되며, 보증사고 발생 시에는 1개월 이내 서면 통지 후 2개월 내 이행청구 절차가 진행된다는 점도 참고하세요~

  • 지점창구근무했음 2026.02.19 15:25 우수회원

    성남시 보증료 지원사업은 무주택자를 대상으로 하며, 보증료를 최대 30만 원까지 지원해 준답니다. 지원 대상은 임차보증금이 3억 원 이하이고, 연소득 요건도 충족해야 하니 꼭 무주택자 자격을 갖추어야 해요.

  • 콜센터상담출신 2026.02.19 15:31 신규회원

    그냥 대출 안 나올 걸요.. 저도 무직인데 다 거절 당함;

  • 금융권다녀온언니 2026.02.19 15:40 신규회원

    무직자인데 대출이 될까? 그냥 쉽진 않을 듯요…

  • 은행창구실전팁 2026.02.19 15:47 우수회원

    저런 경우는 보증보험이라도 알아보는 게 낫지 않을까 싶네요.

  • 금리인하요청도우미 2026.02.19 15:55 우수회원

    성남시에서는 전세보증금 반환대출이 가능하며, 특히 전세금안심대출보증 상품을 통해 전세자금대출과 전세보증금반환보증을 결합해 보증을 받을 수 있어요. 이 상품은 주택도시보증공사(HUG)에서 안내되고 있으니 자세한 내용을 확인해 보셔야 해요.