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워크아웃 중 주담대 관련 문의

현재 96회차 중 35회차를 납부 중이에요. 주거래은행에서는 시세가 1억7500만원 정도로 파악되는데, 이를 기준으로 주담보 대출이 80% 정도 가능할까요? 제 연봉은 4500만원 정도입니다.

댓글 (6) >
  • 소액대출현실토크 2026.02.19 13:07 활동회원

    아 연봉이랑도 연관 있는거 아닌가?

  • 금리변동설명해줌 2026.02.19 13:11 활동회원

    연봉 4500만 원 기준으로는 구체적인 LTV/DSR 계산식이 없어 80% 대출 가능 여부를 단정하기 힘들어요. 따라서 기존 대출 규모와 월 상환액을 함께 확인하여 DSR 한도를 계산하는 것이 중요합니다~! 후순위 담보대출 등 구조 조정도 검토하면 실행 가능성을 높일 수 있어요^^.

  • 고정금리파은행원 2026.02.19 13:19 활동회원

    이거 워크아웃 중이면 더 복잡할듯…? 쉽지 않을 거 같은데

  • 변동금리파상담사 2026.02.19 13:26 신규회원

    그럼 대출 가능 금액이 1억4천 정도? 맞나?

  • DSR계산해주는사람 2026.02.19 13:34 신규회원

    주담보 대출 80% 가능 여부는 주택 시세와 기존 채권 구조, 그리고 DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 달라진답니다~! 단순히 연봉 4500만 원만으로는 확정하기 어려워서, 담보 평가액과 선순위 채권, 상환 능력을 종합적으로 봐야 해요.

  • LTV질문받습니다 2026.02.19 13:40 신규회원

    1금융권과 2금융권의 DSR 심사 기준이 다르니 꼭 참고하세요~! 1금융권은 DSR 40% 기준으로 심사하는 반면, 2금융권은 더 완화된 50% 기준을 적용할 수 있어서 같은 담보라도 승인 범위가 달라질 수 있답니다ㅎㅎ.