임대차 계약 만기 한달 전 계약해지 통보를 받은 상황, 어떻게 대처해야 할까요?

집주인으로부터 임대차 계약 만기 한달 전에 해지 통보를 받은 상황입니다. 원칙적으로 2달 전 통보가 필요하지만, 임차인은 1월 22일에 문자로 해지를 통보했습니다. 이에 따라 묵시적 갱신으로 간주되어 2월 22일 이후 계약 연장으로 볼 수 있습니다. 하지만, 임차인이 3월 25일에 이사를 간다는 소식을 들었습니다. 이로 인해 임차인 측은 2월 22일 이후 보증금 반환을 요구하고 있지만, 이는 계약 종료 후 한 달간 무단 거주에 해당하는지 의심스럽습니다. HUG 보증보험에 반환을 요청했지만, 상황이 해결되지 않고 있습니다. HUG에 따르면 2달 전 통보 및 협의가 이루어지지 않았다면 묵시적 갱신으로 간주되어 계약 연장으로 볼 수 있습니다. 하지만, 1월 22일에 통보를 받았기 때문에 정확한 유예 기간이 어느 시점부터 세어져야 하는지 명확하지 않습니다. 현 상황에서 가장 좋은 대처 방법은 무엇인지 궁금합니다. 보증금 수령 접수도 5월 22일 이후에 가능한 것으로 알고 있습니다. 이런 상황에서 가장 나은 대응 방법은 무엇인가요?