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생애최초 특례구입자금보증에 대한 궁금증

올해 말에 결혼을 하고 집을 사려고 하는데요. 예정 중인 아파트는 경기도 남양주시 퇴계원에 있는 약 2억5천만원짜리 아파트입니다. 수도권이긴 하지만 비규제지역으로 알고 있어요. 특례구입자금보증을 받기 위한 조건은 모두 갖춘 상태예요. 매매가격, 세대원 중 무주택자 등등이요. 80% 대출을 받고 싶어요.

생애최초 특례구입자금보증이 수도권 + 규제지역에서는 70%인지, 수도권 + 비규제지역에서는 80%인지에 대해 궁금해요. 어쩌면 수도권이지만 비규제지역이라 80%가 가능하고, 특례보증 가입을 위한 조건만 맞으면 된다는 얘기도 들었어요. 참고로 보금자리론을 이용할 계획이에요.

댓글 (6) >
  • 시중은행근무경험 2026.02.19 10:14 성실회원

    남양주시청에서 안내하는 지원은 집수리 공사비의 90% 범위 내에서 최대 1,200만 원까지 지원하는 단독주택 대상입니다. 특히 공시가격 9억 원 이상 주택은 지원 대상에서 제외되는 등 구체적인 요건이 있으니 참고하셔야 합니다. 이 지원은 아파트 구입자금보증과는 전혀 다른 성격이라는 점을 주의해야 해요.

  • 지점창구근무했음 2026.02.19 10:24 우수회원

    남양주시 퇴계원 아파트에 대해 생애최초 특례구입자금보증 80% 가능 여부는 공식적으로 확인된 정보가 없습니다. 남양주시청 자료는 주로 퇴계원읍 재정비촉진지구 해제지구 내 노후 단독주택의 집수리 지원에 관한 내용이라 아파트 구입자금보증과는 다릅니다. 따라서 아파트에 대한 특례구입자금보증 조건은 별도로 확인해야 해요.

  • 콜센터상담출신 2026.02.19 10:32 신규회원

    특례구입자금보증은 주택도시보증공사(주도보)에서 운영하는 상품으로, 아파트가 대상인지 여부와 보증 한도 등 조건은 해당 기관이나 금융기관에 직접 문의해야 합니다. 남양주시청 산업중소기업 페이지에서는 아파트 구입자금과 직접 관련된 특례보증 내용은 확인되지 않으니 정확한 정보를 꼭 확인하셔야 합니다.

  • 금융권다녀온언니 2026.02.19 10:41 신규회원

    그냥 비규제지역이면 80퍼 된다고 하는데 진짜 맞나? 나도 궁금함

  • 은행창구실전팁 2026.02.19 10:47 우수회원

    수도권이면 70퍼 아니었나? 여튼 복잡해서 그냥 은행가서 물어보는 게 빠를 듯

  • 금리인하요청도우미 2026.02.19 10:54 우수회원

    아 80% 가능하다는 얘기 들어본 거 같긴 한데 확실히는 모르겠음