분양물건 명의 변경 비용 관련 질문

명의 변경은 매매 또는 증여 방식에 따라 비용이 달라지므로, 비용 절감을 위해서는 증여 계약보다는 매매 계약을 작성하는 것이 유리할 수 있어요! 매매 계약 시 취득세와 등록세가 발생하지만, 증여 계약은 증여세 부담이 크기 때문입니다. 매매 계약서에는 거래 금액을 실거래가에 맞게 정확히 기재해야 하며, 낮게 신고할 경우 세무 조사를 받을 수 있으니 주의해야 해요. 증여 계약 시 증여세와 취득세가 모두 부담되니, 단기 내 비용 부담을 줄이려면 매매 계약으로 진행하는 게 좋습니다. 다만, 가족 간 매매 시 시가 기준으로 세금을 산정하니 이를 감안해야 합니다.

음.. 이거 복잡해서 그냥 포기하고 싶음 ㅋㅋ