빌라 보유 시 공공 및 민간 청약 조건이 궁금합니다

빌라 팔고 무주택 되면 신혼 특공은 가능하다는데 확실한 건 알아봐야 할 듯요…

빌라를 보유해도 전용면적이 60㎡ 이하인 소형저가주택일 경우, 무주택자로 인정받아 공공분양 청약 신청이 가능합니다. 특히 2023년부터는 수도권의 경우 공시가격 1.6억 이하, 지방은 1억 이하인 주택만 예외적으로 무주택자로 간주됩니다. 이 기준은 공공분양 청약에 모두 적용되니, 청약 전에 꼭 확인해야 해요.

민영분양 청약에서도 소형저가주택 무주택 인정 기준을 충족하면 일반공급과 특별공급 모두 신청할 수 있습니다. 2023년 보도에 따르면 수도권에서 1.6억에서 2.4억 사이인 빌라도 전용 60㎡ 이하라면 무주택 혜택을 받을 수 있으니 참고하세요. 민간 청약도 조건을 꼼꼼히 살펴보는 게 중요합니다.