거주 중인 집의 기본시설 수리는 누가 해결해주어야 할까요?

반면에 전구나 배터리 같은 소모품 교체나, 세입자의 과실로 인한 손상은 임차인이 책임지는 경우가 많습니다. 임차인은 선량한 관리자의 주의 의무를 다해야 하며, 손상이 발생하면 원상 회복 의무도 있어요. 이런 부분은 임차인이 비용을 부담해야 하니 주의하셔야 합니다.

그거 임대인 따라 다르지 않나? 계약서 봐야할듯

누수나 배관 등 큰 공사가 필요한 수리는 임대인이 부담하는 것이 일반적입니다만, 도배나 장판, 가전제품 수리 등은 입주 당시 상태에 따라 협의가 필요합니다. 이런 내용은 계약서에 특약으로 명확히 명시하는 게 분쟁을 줄이는 데 도움이 됩니다. 수리가 필요할 때는 사진이나 영상을 기록하고, 임대인에게 즉시 알리는 것이 중요해요!