민간임대아파트 계약서 작성 후 파기 시 위약금 회피 방법에 대한 궁금증

계약 과정에서 받은 브로슈어, 문자, 녹취 등 증거를 확보해 두는 게 필수예요. 그리고 계약서 전문과 약관을 자세히 검토한 뒤, 내용증명을 통해 사기 취소 또는 조건 불성취에 따른 계약 해제를 요구해야 해요. 필요하면 소비자분쟁조정이나 공정위 신고, 민사소송 등 법적 절차도 준비하는 것이 좋아요.

계약금의 80%를 위약금으로 내야 한다는 조항은 과다배상에 해당할 가능성이 높아 무효 또는 감액될 수 있어요. 하지만 일반적으로 계약서에 명시된 위약금 조항은 유효하므로, 단순히 계약을 취소한다고 해서 무조건 위약금을 피해가기는 어렵습니다.

어쩔수 없다 그냥 포기하는게 나을지도 ㅠㅠ 이거 너무 복잡함…