신혼부부의 주택대출 관련 질문

집꾸미기신규회원

2026.02.17 23:46 · 조회수 0

올해 결혼을 앞둔 예비 신혼부부입니다.

제 연소득은 5,000만원이고 여자친구는 25세로 7-12월까지 약 1,800만원을 벌었답니다. 우리의 연소득이 8,500만원 이하인 경우 주택대출을 받을 수 있을까요? 아니면 여자친구의 5개월 소득만 고려한 뒤 1월부터 12월까지 재계산해야 할까요?

또한, 주택대출이 승인되어도 만약 26세에 저희 둘의 소득이 8,500만원을 초과한다면 어떻게 될까요?

우리는 생애 최초의 주택 구매를 계획 중이며 매매 예상가는 5억 1천만원이며 예산은 2억원 정도 있습니다. 가장 궁금한 것은 어떤 조건하에 주택대출을 받을 수 있는지인데, 어떻게 해야 할까요?

댓글 (6) >

시중은행근무경험 2026.02.17 23:55 성실회원

대출 승인만 받으면 그 뒤에 소득 올라도 그냥 유지되는거 아닌가요? 뭔가 바뀔 것 같진 않은데…
지점창구근무했음 2026.02.18 00:02 우수회원

주택대출 조건 진짜 복잡하더라구요 ㅠㅠ 소득 계산이 어떻게 되는지 저도 잘 모르겠음…
콜센터상담출신 2026.02.18 00:05 신규회원

만약 연소득이 8,500만원을 초과하면 디딤돌 대출은 신청이 어려워집니다. 이 경우 신생아 특례 대출 등 다른 상품을 고려해야 해요. 신생아 특례는 부부합산 연소득 1억 3,000만원 이하까지 가능하며, 금리도 대출 종류에 따라 차등 적용됩니다.
금융권다녀온언니 2026.02.18 00:10 신규회원

26세 신혼부부가 소득이 8,500만원을 초과하면 디딤돌 대출은 불가하므로 신생아 특례 또는 지역별 지자체 주택융자·이자지원사업을 확인해야 해요. 예를 들어 부산 등 일부 지자체에서는 부부합산 연소득 1억 3,000만원 이하까지 지원하는 경우가 있으니, 거주 지역별 조건을 꼭 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
은행창구실전팁 2026.02.18 00:16 우수회원

그게 그때그때 좀 다르다던데… 나중에 소득 오르면 대출 어떻게 되는지 저도 궁금해요
금리인하요청도우미 2026.02.18 00:23 우수회원

신혼부부의 부부합산 연소득이 8,500만원 이하라면 디딤돌(구입)과 버팀목(전세) 같은 주택도시기금 정책대출을 신청할 수 있어요. 디딤돌 대출은 주택 가격이 6억원 이하일 때 최대 4억원까지 대출이 가능하답니다. 특히 디딤돌의 부부합산 연소득 기준이 7,000만원에서 8,500만원으로 완화되어 신혼부부에게 더 유리해졌어요.