개업공인중개사가 매매사업자로 활동할 수 있을까요?

매물을 여러 부동산에 내놓는 것은 전속 계약보다 광고 범위를 넓히는 전략으로 활용됩니다. 보통은 내가 접수한 매물을 우선적으로 중개하고, 다른 중개사 매물은 보조적으로 안내하는 경우가 많아요. 만약 이미 다른 중개사에서 계약이 진행됐다면, 기여도에 따라 보수 분할 협의를 하는 것이 현실적인 해결책이 될 수 있습니다.

매매사업자랑 공인중개사랑 별개 아닌가?

다른 중개사를 통해 부동산을 매도해도 공인중개사로서 중개 활동 자체는 가능합니다. 다만 중개보수 인정 여부는 내가 매물에 얼마나 실질적으로 기여했는지에 달려 있어요. 단순히 매물만 보여줬다면 보수를 받기 어려우니, 상담이나 안내, 문자·카톡 등 계약에 영향을 준 증거가 꼭 필요합니다.