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주택담보대출 관련 질문이 있습니다

현재 주택담보대출에 관련해서 궁금증이 있습니다. 제가 예비신부의 전세집에 동거인으로 등록되어 있는데, 무주택자인 저도 주택담보대출을 받을 수 있을까요? 대출은 제 명의로 신청했습니다만, 자서전이나 자서후가 문제가 될 수 있을까요? 만약 문제가 된다면 어떤 조치를 취해야 하는지 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 금리뉴스정리해줌 2026.02.16 19:41 우수회원

    전입신고만으로는 충분하지 않아서 전기, 가스, 관리비 등 실제 거주를 입증할 수 있는 자료를 제출해야 실거주 요건을 충족할 수 있습니다. 이런 증빙이 없으면 주담대 실행이 어려울 수 있으니, 반드시 관련 서류를 꼼꼼히 준비해야 해요. 실거주 여부가 대출 승인에 큰 영향을 준답니다.

  • 대출한도가이드 2026.02.16 19:50 신규회원

    전세집 동거인 등록된 상태면 주담대 가능할까요?

  • 재무설계친구 2026.02.16 19:54 신규회원

    동거인으로 등록된 전세집 소유자가 주택담보대출을 신청할 때, 자서전이나 자서후가 직접적으로 문제가 된다는 명확한 근거는 없습니다. 대신, 주담대 실행을 위해서는 전입신고와 실제 거주 증빙이 매우 중요해요. 단순히 동거인으로 등재된 것만으로는 실거주로 인정받기 어려우니 주의해야 합니다.

  • 현실조언해주는형 2026.02.16 19:58 활동회원

    세제 측면에서는 전세자금대출의 경우 가족이 아닌 지인과 동일 주소에서 거주해도 세금이나 세무에 큰 영향이 없다고 합니다. 그러나 무주택자나 무소득자 등 특정 조건이 있는 대출 상품은 세대 구성에 따라 대상 여부가 달라질 수 있으므로, 동거인 등록이 대출 자격에 미치는 영향은 금융기관에 직접 문의하는 게 안전합니다.

  • 숫자편한문과출신 2026.02.16 20:02 성실회원

    잘 몰라서 그런데 자서전 자서후라니 그게 뭐임?

  • 대출QnA전담 2026.02.16 20:08 신규회원

    그냥 무주택자면 대출되긴 한다고 들었는데 ㅋ