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수원 하광교동 개발제한구역내 주택증축 관련 문의

하광교동 개발제한구역내에 위치한 주택에 세탁실을 추가증축해야 하는 상황입니다. 기존 주택을 건폐율과 용적율을 꽉 채워 개축한 집인데 세탁실이 부족하여 추가증축이 필요합니다. 이에 관련하여 궁금한 사항은 다음과 같습니다. 세탁실을 추가증축할 수 있는지 여부 및 추가증축 시 필요한 절차는 무엇인가요? 또한, 무허가 상태로 증축했다면 이행강제금이 부과될 가능성이 있을텐데, 이 때 부과금은 어느 정도일까요? 추가로, 증축 시 지붕에 태양광 시설을 설치한다면 이는 위법행위로 간주되지 않을까요? 여러분의 조언을 부탁드립니다.

댓글 (6) >
  • 남향선호하는집덕후 2026.02.15 16:27 성실회원

    세탁실 증축 가능 여부는 지자체마다 달라서 그냥 함부로 못하는 걸로 알고 있어요

  • 테라스있음좋겠다 2026.02.15 16:31 성실회원

    태양광은 건축허가랑 별개로 따로 허가 받아야 한다고 들음, 근데 잘 모름ㅠ

  • 반려동물가능집찾기 2026.02.15 16:35 신규회원

    후폭풍 대비를 위해서는 방수와 배수 설계를 강화하는 것이 중요합니다. 지하와 지상 구조물 모두에 대해 배수 계획을 세우고, 지반 안정성 조사를 함께 진행하는 것이 안전하답니다. 하천관리팀 등 관련 자료를 참고해 지질과 수계 상태도 꼼꼼히 검토해야 후폭풍 피해를 최소화할 수 있어요.

  • 단지한바퀴도는중 2026.02.15 16:41 우수회원

    무허가면 이행강제금 무조건 나올걸요? 금액은 진짜 케바케라서 뭐라 못함

  • 입구출구동선체크 2026.02.15 16:50 신규회원

    증축을 계획하신다면 건축허가 절차가 핵심이에요. 수원시 건축과 등 관련 부서에 허가를 받아야 하며, 허가 없이 증축하면 문제가 될 수 있습니다. 특히 개발제한구역 내 증축은 허가 절차가 까다로울 수 있으니 신중히 진행해야 해요.

  • 편의시설따져보는중 2026.02.15 16:58 활동회원

    수원 하광교동 개발제한구역 내에서 주택 세탁실 추가 증축은 해당 구역의 개발제한구역 지정 여부와 세탁실 증축 가능 범위를 먼저 확인해야 해요. 이 부분은 수원시 장안구 건축과에서 정확하게 안내받는 것이 가장 확실합니다. 단순히 인터넷 검색만으로는 증축 허가 가능 여부를 명확히 알기 어려워요.