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민간도심복합의 공공분양 물량은 어떻게 되나요?

보통 공공도심복합에는 공공분양이 포함되어 있는데, 그렇다면 민간도심복합에도 공공분양 물량이 제공되는지요?

댓글 (6) >
  • 잔금계획짜는중 2026.02.15 14:51 활동회원

    그냥 민간은 분양 자체가 다 민간분양 아닌가요? 공공분양이 포함된다고 들은 적 없는데…

  • 계약전질문많은편 2026.02.15 14:55 우수회원

    공공분양이 민간도심복합에도 있나? 잘 모르겠음

  • 부동산뉴스읽는직딩 2026.02.15 15:04 활동회원

    민간 도심복합사업은 용적률이나 건폐율 완화 같은 인센티브를 받기 위해 공공기여 의무를 함께 이행해야 합니다. 이 공공기여는 공공임대나 공공분양 주택을 기부채납하는 형태로 설계되기 때문에, 인센티브와 공공기여가 서로 연동되어 운영돼요. 이러한 구조가 민간 도심복합사업의 특징입니다.

  • 시장분위기궁금한사람 2026.02.15 15:13 활동회원

    민간 도심복합사업에서도 공공분양이 제공될 수 있어요. 이는 공공기여, 즉 기부채납의 형태로 포함되며, 공공임대나 공공임차 주택도 함께 공급됩니다. 다만 사업지나 계획에 따라 공공분양 비율이 정해지는 경우가 많아서 자세한 내용은 해당 사업별로 확인해야 해요.

  • 장기거주집찾는중 2026.02.15 15:22 활동회원

    이거 그냥 공공도심복합만 해당되는 거 아니었음? 민간은 따로일듯

  • 집구하는직딩 2026.02.15 15:25 신규회원

    공공기여 의무를 통해 민간 도심복합사업에서는 전체 주택 중 약 10% 수준을 공공주택으로 공급하는 것이 일반적입니다. 이 주택들은 공공임대나 공공분양 형태로 제공되며, 기반시설을 기부채납하는 방식도 함께 적용됩니다. 일부 사례에서는 명확히 공공임대나 공공분양 주택 기부채납 조건이 포함되어 있어요.