서울서대문구 빌라 구입 시 부동산 취득세와 추가 재산세 문의

재산세는 원래 매년 내는 거고, 취득세는 집 살 때 한 번 내는 거 아닌가요? 그게 맞는지 모르겠네…

서울 서대문구는 조정대상지역으로, 공시지가 2억 원인 빌라를 구입하면 기본 취득세 1~3% 외에 조정대상지역에 따른 추가 취득세가 부과됩니다. 공시지가 1억 4천만 원인 비조정지역 빌라는 취득세가 일반 세율로 부과되니 더 낮습니다. 취득세는 공시지가 기준으로 계산하며, 조정대상지역은 주택 수와 면적에 따라 세율이 달라질 수 있습니다. 추가 재산세는 보유세의 일부로 공시지가와 보유 기간에 따라 매년 부과되니 참고해야 합니다. 따라서 구입 전 해당 빌라의 조정지역 여부와 공시지가, 주택 수를 반드시 확인해야 해요.