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가계약서 작성 후 월세 계약 취소 시 추가 비용 문의

방을 빌리기 위해 원룸 가계약을 체결하고 한 달치 월세를 가계약금으로 납부했습니다. 계약서도 작성하고 중개수수료도 지불했어요. 다음 날에는 보증금을 입금할 예정이었는데, 만약 개인 사정으로 인해 계약을 취소하게 된다면 추가로 지불해야 할 금액이 있는지 궁금합니다. 가계약금과 중개수수료는 반환받을 수 없다고 하셨는데, 더 지불해야 할 금액이 있는지 알고 싶어요.

댓글 (6) >
  • 상권분위기살피는중 2026.02.15 03:01 우수회원

    그냥 포기하는게 속편함ㅋㅋ 가계약금이랑 수수료면 이미 꽤 나간 거 같은데요ㅠㅠ

  • 실입주비계산중 2026.02.15 03:05 신규회원

    가계약서를 작성한 후 월세 계약을 취소할 때 가장 중요한 점은 가계약서에 반환 및 위약금 조항이 포함되어 있는지 확인하는 것입니다. 만약 이러한 조항이 명시되어 있다면, 계약 취소 시 추가 비용이 발생할 수 있어요. 특히 임차인의 단순 변심으로 계약을 취소할 경우, 가계약금을 돌려받기 어렵고 위약금 문제로 이어질 가능성이 크답니다.

  • 잔금계획짜는중 2026.02.15 03:11 활동회원

    추가로 내야하는 건 없을걸요? 계약 취소하면 가계약금 날리는 게 보통이니까..

  • 계약전질문많은편 2026.02.15 03:15 우수회원

    임대인이 계약을 일방적으로 취소하는 경우에는 상황이 달라집니다. 이때는 가계약서에 따른 가계약금 반환과 손해배상 책임이 발생할 수 있으니 주의해야 해요. 따라서 계약 조건을 명확히 문서로 남겨 두는 것이 중요하며, 특약 조항을 포함시키면 추후 분쟁에서 유리합니다.

  • 부동산뉴스읽는직딩 2026.02.15 03:22 활동회원

    실제 계약 취소 시에는 가계약서에 ‘가계약금 반환 불가’나 ‘위약금’ 관련 조항을 먼저 꼼꼼히 확인해야 해요. 취소 사유가 임대인과 임차인 중 누구에게 귀책이 있는지도 정리해서 협의하는 것이 필요합니다. 또한 계약 취소가 불가피하다면 문자나 송금 내역 같은 증빙 자료를 확보하고, 경우에 따라서는 법적 절차도 고려해야 합니다.

  • 시장분위기궁금한사람 2026.02.15 03:31 활동회원

    저도 이런 거 궁금했는데 보통은 안 내는 걸로 아는데.. 중개수수료 때문에 좀 달라질 수도?