월세 인상 동의 후 번복 가능한가요?

묵시적 갱신, 즉 자동 연장 상태에서는 임대인이 기존 조건을 변경하기 어렵습니다. 집주인이 갱신 거절이나 조건 변경 통지를 정해진 기간 안에 하지 않으면 계약은 기존 조건으로 연장되는데, 이 경우 ‘동의’가 인상 동의로 간주되기 어렵습니다. 따라서 자동 연장 상황에서는 월세를 5% 이상 올리기 힘들다는 점도 꼭 기억해야 해요.

5%를 초과하는 월세 인상은 법적으로 거부할 근거가 강합니다. 보통 임대료 증액은 5% 범위 내에서 협의가 필요한데, 5%를 넘는 인상은 상법상 상한선을 초과해 불법 가능성이 크다고 볼 수 있어요. 그래서 5% 초과 인상에 대해서는 임차인이 특히 거부하는 것이 유리하답니다.

묵시적 갱신이 있다고? 그럼 동의한 거 취소할 수도 있나? 헷갈리네.