저는 현재 두 채의 주택을 매도할 계획을 가지고 있습니다. 첫 번째 주택은 10년을 보유한 상태이고, 두 번째 주택은 3년을 보유한 상황입니다. 그런데 두 번째 주택은 매수가와 매도가가 같아서 부동산 시장에 내놓은 채 상태가 유지되고 있습니다. 첫 번째 주택은 내년에 매도할 예정이며, 양도 소득이 20억 이상 발생하여 양도세가 상당히 나올 것으로 예상됩니다. 현재 12월이므로 올해 안에 두 번째 주택을 매도하기 어려울 수도 있지만, 가격을 조금 낮춰서라도 올해 안에 매도해야 할지 고민 중입니다. 또는 내년에도 양도차익 없이 두 번째 주택을 매도하고 첫 번째 주택을 매도할 수 있을지 궁금합니다. 이때, 두 번째 주택을 올해 매도했을 때와 내년에 매도했을 때의 양도세가 동일할지 궁금하여 찾아보고도 여전히 헷갈려서 문의를 드립니다.