기존 주택담보대출이 있을 때 추가 주택담보대출 가능한가요?

주택담보대출 추가 가능 금액은 주택 시세에 LTV를 곱한 후, 기존 설정된 대출금액이나 임차보증금을 빼서 계산해야 해요. 예를 들어 시세가 12억 원이고 LTV가 90%라면 최대 대출 가능액은 10억 8천만 원이 됩니다. 기존에 6,000만 원을 대출받았다면, 추가로 받을 수 있는 금액은 약 4,800만 원 정도로 산정돼요.

추가 대출 가능 여부를 판단할 때는 주택 시세(감정가나 시세), LTV, 그리고 기존 대출 금액을 반드시 먼저 확인해야 합니다. 같은 주택이어도 은행별 대출 한도, 금리, 수수료 등이 다르기 때문에 여러 은행을 비교 상담받는 것이 현명해요. 이렇게 해야 자신에게 가장 유리한 조건으로 대출받을 수 있습니다.

차량 대출 1년 된 것도 은근 걸림돌일 거 같은데… 대출 다중이면 은행에서 조심할 듯?