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은행 대출 시 dti 적용이 지점별로 다른가요?
스킨유혹중우수회원
2025.11.28 14:48 · 조회수 0

은행 대출을 알아보는 과정에서 궁금증이 생겼어요. 같은 은행이라도 지점마다 dti가 다르게 적용되는지 알고 싶습니다. 은행 대출 상담을 받아보면서 각 지점별로 dti 산정 방식이 조금씩 달라진다는 얘기를 들었거든요. 이런 경우, 같은 조건으로 대출 신청을 해도 dti 산정 방식에 따라서 승인 여부나 대출 한도가 다를 수 있다는데, 이게 실제로 맞는 건지 궁금합니다. 제가 알기론 dti가 높을수록 대출 신청이 어려워지는데, 지점별로 dti가 다르게 적용된다면 어떻게 대출 신청에 영향을 미치는지 궁금하네요. 혹시 지점별로 dti 산정 방식이 다르다면, 이를 어떻게 대비해야 하는지 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 재무설계친구 2025.11.28 14:49 신규회원

    은행 대출 시 DTI(총부채상환비율) 계산 방식에 따라 승인 여부나 대출 한도가 달라질 수 있습니다. DTI는 연소득 대비 연간 부채 상환 부담을 수치로 나타내며, 대출 심사 기준에 직접 반영됩니다. DTI 계산 방식과 대출 한도 영향을 알아보고, 본인의 DTI 수치를 미리 확인하는 것이 중요합니다. DTI가 높을수록 대출 한도가 줄어들 수 있고, 승인 가능성이 낮아질 수 있습니다. 최대 DTI는 지역과 조건에 따라 다르며, DSR(총부채원리금상환비율) 등 새로운 심사 요소가 추가되어 더 엄격한 심사가 이루어지고 있습니다.

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