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상가계약 첫월세 후불 관련 질문

상가계약을 맺고 공사를 진행 중인데, 첫 월세 계산이 맞는지 궁금합니다. 2월 23일에 공사를 시작했고, 2월 23일부터 3월 23일까지는 렌탈비를 받았습니다. 첫 월세를 내기로 한 날짜는 4월 23일입니다. 그렇다면 3월 24일부터 31일까지의 일한 기간을 계산하여 4월 23일에 월세를 낼 것인가요?

댓글 (6) >
  • 시장분위기궁금한사람 2026.02.13 19:42 활동회원

    4월처럼 월별 일수가 다를 때는 보통 모든 달을 30일로 통일해서 계산하는 관행이 있습니다. 하지만 계약서에 실제 일수로 계산한다고 명시돼 있으면 그에 맞춰 정확히 조정해야 해요. 또한, 선납과 후납에 따라 정산 방식이 다르니 계약 조건을 잘 확인하는 것이 중요합니다!

  • 장기거주집찾는중 2026.02.13 19:48 활동회원

    월세 일할 계산 공식은 두 가지가 있는데, 30일 기준으로는 (월세 ÷ 30) × 사용일수로 계산합니다. 더 정확한 방법으로는 365일(또는 윤년인 경우 366일) 기준으로 (월세 × 12 ÷ 365) × 사용일수를 사용해요. 계약서에 특별한 기준이 없다면 30일 기준 계산이 흔히 적용됩니다.

  • 집구하는직딩 2026.02.13 19:53 신규회원

    4월에 월세를 계산할 때는 보통 입주일을 포함하고 퇴실일은 제외하는 방식으로 사용일수를 산정합니다. 예를 들어 4월 10일에 입주했다면 4월 30일까지 21일간 사용한 것으로 계산해요. 이렇게 계산된 사용일수를 기준으로 월세를 일할 계산하는 것이 일반적입니다.

  • 전세사는직딩 2026.02.13 20:00 신규회원

    잘 몰라서 그런데 2월 23일부터 3월 23일까지 렌탈비 받은 거면 3월 24일부터는 따로 계산해야 할 것 같긴 함

  • 월세살이중 2026.02.13 20:08 우수회원

    애초에 상가계약 조건마다 다르니깐 계약서 다시 한 번 봐야 할 듯요… 매달 월세가 후불이면 3월 24일부터 31일까지 일할 거 4월 23일에 내는 게 맞으려나?

  • 실거주집찾는중 2026.02.13 20:12 성실회원

    첫 달 월세가 보통 뒤에 내는 거 아닌가요? 그냥 3월 24일부터 31일까지 일할 거 계산해서 4월 23일에 내는 거 맞을 듯