양도세 중과 대상자의 조건은 무엇일까요?

일시적 2주택자가 어떤 뜻인지도 헷갈림;;

일시적 2주택자의 경우, 3년 이내에 기존 주택을 처분하면 양도세 중과를 피할 수 있습니다. 2024년 8월에 두 번째 주택을 매수했으니, 2027년 3-4월에 서울 아파트를 팔면 3년이 넘으므로 일시적 2주택자 비과세 적용 대상이 아닙니다. 양도세 중과는 주택을 2년 이상 보유했더라도 1세대 1주택 비과세 요건에 해당하지 않는 경우 적용됩니다. 중과 대상은 주택을 2주택 이상 보유하고 3년 내 처분하지 않은 경우에 해당해요. 따라서 2027년에 매각한다면 양도세 중과 대상이 될 가능성이 큽니다.