주담대 실거주 의무와 임차계약 종료 시 입주에 대한 궁금증

임차계약 종료 시 입주 우선순위는 전입신고와 실거주 여부에 따라 결정돼요. 전입신고를 기한 내에 완료하고 실제로 거주해야 대출의 우대금리 혜택이나 회수 조치를 피할 수 있습니다. 실거주 기간은 대출 상품마다 다르니, 디딤돌 대출 같은 경우 1개월 내 전입과 2년 실거주가 일반적이라는 점 참고하세요.

아무래도 임대차 끝나고 들어가는게 맞지 않을까 싶긴 한데 나도 몰라요ㅠㅠ

조기 상환을 한다고 해서 전입 의무가 자동으로 사라지는 것은 아니에요. 대출 약정서에 전입·실거주 조항이 포함되어 있으면 상환 후에도 전입 의무가 남을 수 있으니 반드시 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 임차계약 종료 전에는 보증금 보호를 위한 확정일자 확보도 우선적으로 챙기는 것이 중요합니다.