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이사 전 집 관련 질문

현재 원룸 전세 집에서 7년을 살았는데 장판이 조금 찢어지고, 책상도 좀 깨졌어요. 에어컨은 다 잘 되는데 바람이 나오는 쪽의 입구 플라스틱이 노후되어 깨져있어요. 이것들을 다 처리해야 할까요? 예전에 계약했을 때, 이사 갈 때 청소비 10만원을 내야 한다고 했던데 이 부분은 서로 인지하고 있습니다. 책상은 건물주의 것이 아니라 이전 세입자가 놓고 간 것 같아요.

댓글 (6) >
  • 상권분위기살피는중 2026.02.13 16:35 우수회원

    책상은 원래 자기 물건 아니면 그냥 놔둬도 되는 거 아님?

  • 실입주비계산중 2026.02.13 16:39 신규회원

    그거 원래 그냥 좀 닳고 그런 건데 다 해줘야 하는 건가..? 좀 복잡하네

  • 잔금계획짜는중 2026.02.13 16:46 활동회원

    이사 과정에서 파손이 의심되는 경우, 손상 부위와 발생 시점을 여러 각도에서 사진으로 남겨야 합니다. 그리고 이사 업체와 분쟁이 발생하면 보험 적용 가능 여부를 먼저 확인하는 것이 좋아요. 수선비 청구가 과도할 경우에는 감가상각과 실제 수선비를 기준으로 협의하는 것이 바람직합니다.

  • 계약전질문많은편 2026.02.13 16:55 우수회원

    계약서에 손상 책임 범위와 배상 한도를 명확히 명시하는 것도 꼭 필요한 부분입니다. 이를 통해 이사 과정에서 발생한 손상에 대한 책임 소재를 쉽게 규정할 수 있어요. 만약 계약서에 특약 사항이 포함되어 있으면, 분쟁 상황에서 유리한 근거가 될 수 있으니 참고하세요.

  • 부동산뉴스읽는직딩 2026.02.13 17:04 활동회원

    청소비 10만원 내는 거면 그냥 크게 신경 안 쓰는 게 나을듯? 너무 귀찮음…

  • 시장분위기궁금한사람 2026.02.13 17:13 활동회원

    이사 전 집에서 발생한 손상은 입주 전 상태를 사진이나 영상으로 꼼꼼히 기록하는 것이 매우 중요해요. 이렇게 남겨둔 증거는 이사 후 손상의 원인과 책임 소재를 명확히 하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히 벽이나 바닥 상태를 촬영해 두면 분쟁을 예방하는 데 효과적이에요.