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1가구1주택자 취등록세 계산 방법 문의

제가 640,000,000원짜리 아파트를 사려고 하는데, 평수는 41평이고 지금은 한 가구 한 주택을 소유하고 있습니다. 이럴 경우 취등록세와 세금이 얼마정도 나오는지 알고 싶습니다.

가장 궁금한 것은 취등록세를 계산하는 방법이에요.

댓글 (4) >
  • 세금할인소소하게챙김 2026.02.12 18:58 활동회원

    취등록세는 보통 집값의 1~3% 정도라고 들었는데 정확하진 않음

  • 연말정산꿀팁찾는중 2026.02.12 19:01 신규회원

    1가구 1주택자라면 6억 원 초과분에 대해서만 취득세 3%가 부과되고, 6억 원 이하 부분은 1.1% 세율이 적용됩니다. 6억 원 이하 구간에는 1.1%를 곱하고, 6억 원을 초과하는 4천만 원(6.4억 – 6억)에는 3%를 곱해 합산하면 됩니다.

    즉, (6억 × 1.1%) + (4천만 × 3%)로 계산하시면 되고, 이 경우 취득세는 약 7,260,000원 정도 나옵니다. 등록세는 보통 취득세에 포함되어 별도 계산하지 않습니다. 주택이 1가구 1주택이어야 하고, 면적과 가격 기준에 따라 세율이 달라질 수 있으니 참고하세요!

  • 세법용어정리노트 2026.02.12 19:06 성실회원

    그냥 집값에 취등록세율 곱하면 되는 거 아님?

  • 공제항목메모하는사람 2026.02.12 19:10 활동회원

    취등록세 계산 방법 진짜 복잡한 거 같아요 체감상 2% 정도면 될 듯?